Siete distritos de Lima registran caída en el

Según el Índice del Mercado Inmobiliario de , el precio medio de de un de 100 metros cuadrados se mantuvo en S/3,208 mensuales durante mayo, sin registrar variación frente al mes anterior (abril). De esta manera, en la lo que va del 2025 acumula un alza de 4.4%.

De los 15 distritos analizados de la capital, unos siete han sufrido una reducción en su precio de . Estos son (-4.5%), (-3%), (-2.3%), (-1.5%), (1.3%), (-0.8%) y (-0.4%).

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Luciano Barredo, gerente de marketing de y Adondevivir, explica que en estos distritos que se observa un retroceso eran los que habían tenido un alza importante, que provocó algunas personas que tenían intenciones de rentar una frenen su decisión, haciendo que los propietarios de estos reduzcan el ticket.

Esto tiene que ver mucho porque están saliendo nuevos proyectos inmobiliarios. Además, hubieron muchas que no se llegaban a alquilar porque la oferta era demasiado en temas de , por lo que han comenzado a retroceder sus precios”, acotó.

Asimismo, añadió que si bien , y tuvieron un alza en el precio de alquiler, la variación fue cercano al 1%, lo que refleja que los incrementos no son tal altos. Respecto a cómo iría la en lo que resta del 2025, Barredo estima que el ticket se mantenga fijo.

Todo lo que tiene que ver se va a seguir manteniendo. Tendría que pasar algo muy complicado para que se pueda a volver a disparar; el se viene manteniendo estable más de un año y eso habla también de un buen punto en tomar a consideración por el tema de los a nivel mundial”, explicó.

Fuente: Urbania

Fuente: Urbania

¿Cuál es el distrito más económico para rentar una vivienda?

Según el reporte de , es le distrito que tiene el precio de más barato con S/1,644, a pesar de haber tenido un incremento mensual de 3.1% y de 12.8% en los últimos 12 meses. Además, hay otros siete distritos con una renta menor a los S/3,000.

En detalle, tiene un precio de de S/2,418, se ubica en S/2,681, está en S/2,733; llega a los S/2,787 y en S/2,797. Mientras que la renta en y se encuentra en S/2,999 y S/2,906, respectivamente.

En cuanto a las preferencias de la de alquiler, el representante de mencionó que en optan por mayor a los 100 m2, sin embargo, en los últimos meses hay una búsqueda de pequeñas, impulsado por los jóvenes estudiantes.

Esto lo mueve porque lo concentran muchas de las principales de la capital, y vienen muchos personas de las ciudades del interior del país a , y entonces, comienzan a buscar estas , pero el grueso de las preferencias van hacia las grandes”, puntualizó.

En el caso de sucede todo lo contrario, porque la oferta inmobiliaria lo concentran más pequeños, por lo que predomina la búsqueda de de entre 60 y 90 m2. No obstante, a nivel general se opta por propiedades con dos ambientes para no tener inconvenientes con el .

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SOBRE EL AUTOR

Comunicador social licenciado en la Universidad de San Martín de Porres. Actualmente redacto para la sección de negocios del diario Gestión.

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